Como proceder quando a imobiliária não paga o condomínio e IPTU no período de quase 3 anos?

Foi uma situação que foi pega de surpresa. Estava achando que a corretora estivesse seguindo com o contrato. Não sabia de nada, até então. A mesma informou que daria um sinal e parcelaria o restante. Como devo formalizar o acordo junto a Imobiliária e o condomínio? Fui notificada por duas vezes,e o mesmo não me informou. O que deve fazer?