Boleto de cobrança mensal do Condomínio

O boleto de cobrança mensal do condomínio deve ser emitido em nome do proprietário do apartamento ou em nome do inquilino? Os proprietários nunca avisam para quem alugou nem tampouco fornece cópia do contrato de aluguel (muitos desses estão em imobiliárias). No caso de inadimplência a dívida é do proprietário do apartamento?