condomino atrasado

Boa noite! ha 4 anos atras deixei de pagar condominio por falta de trabalho, hj ja tenho emprego, minha divida é de 37mil, propus ao sindico que poderia começar a pagar o valor de 200reais mensais, e ir aumentando esse valor semestralmente, mas segundo ele, ,inha proposta não foi aceita, como devo proceder, pois pelo que sei, meu apto pode ir a leilão a qualquer momento! obs: não tenho condiçoes de aumentar esse valor de imediato!