Proprietário se recusa a pagar taxa de condomínio.

Sou sindico em um condomínio pequeno, de apenas 12 unidades. Não trabalhamos com administradora,no qual fazemos as cobranças de atrasos de forma amigável. Em uma dessas cobranças a proprietária me informou que entrou com uma ação contra a construtora devido a infiltrações em sua unidade, no qual a sua inquilina chegou a ter um eletrodoméstico danificado, e que enquanto não tiver um parecer da construtora não ira pagar a taxa de condomínio. O que eu poderia estar fazendo nessa situação?