IMÓVEIS DE PROPRIEDADE DESCONHECIDA E OCUPADOS POR INADIMPLENTES

Olá, Sou um jovem, inexperiente e preocupado síndico de um pequeno edifício de 6 apartamentos. Destes 6, eu sei que 3 deles estão ocupados pelos respectivos proprietários. Meu problema diz respeito aos 3 restantes. 2 estão ocupados por posseiros e um eu não sei a situação legal do imóvel, a informação que tenho (boato) é que o proprietário e atual ocupante esta brigando pelo imóvel junto a Caixa Econômica Federal. Esses apartamentos estão em débito com o condomínio, algumas unidades simplismente pararam de pagar as taxas condominiais. Minha pergunta é a seguinte: 1-Como cobrar judicialmente os débitos? 2- Eu posso fazer a cobrança dos débitos aos posseiros? 3- Caso não possa, como descobrir quem é o responsável pelo débito? Quem é o dono dos imóveis? Eu já procurei a CAIXA e eles se negaram a repassar informações a respeito do imóvel? Desde já agradeço pessoal!