Um condômino alega não ter que pagar condomínio porque seu imóvel não foi entregue, é legal?

O recebimento do imóvel só ocorreu após três meses da instalação do condomínio por problemas da construtora que não entregou o imóvel no tempo acordado. Ele alega não estar utilizando o imóvel neste tempo pelo fato do mesmo não ter condições técnicas de uso, transferindo a responsabilidade para a construtora do ônus neste período. É correto?