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O meu Edifício é antigo com tem 6 apartamentos, não tem CNPJ, contudo, tem um condômino que possui 2 apartamentos , mora em um apartamento e aluga o outro, seu inquilino saiu devendo 2 anos de condomínio nos anos 2013 e 2014.
Atualmente o apartamento está vazio e esse condômino vinha pagando corretamente o condomínio dos dois apartamentos, mas após ser cobrado da dívida de 2013 e 2014, deixou de pagar o condomínio do segundo apartamento.
Gostaria de saber se os quatro condôminos podem acionar a justiça contra esse condômino inadimplente.
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Ordenar:
Entendo que 2013 e boa parte de 2014 já prescreveram mas sim, podem cobrar na justiça.
Assinatura: Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com
Bom dia! O síndico que deve cobrar na justiça.
Fonte: 12
Assinatura: paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093
Valéria - realmente é um condomínio? Tem convenção condominial? Tem regulamento interno? Tem Sindico?
Nada tendo, tudo ficará mais difícil. É possível cobrar, mas, com certeza, as dificuldades são maiores. Consulte um advogado e veja os melhores caminhos a serem seguidos já que tem o precedente que ele efetuava o pagamento e agora não mais.
Assinatura: José Lopes (lopesjg@uol.com.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.
Bom dia, é possivel sim a cobrança judicial. Muito embora boa parte da dívida ja tenha prescrito.
Assinatura: Habitat Administradora de Condomínios - Sua tranquilidade, Nossa missão!
Site: www.habitatadm.com.br
Email: contato@habitatadm.com.br
Tel: (11) 3834-2180
Valéria, boa tarde. Sim, claro que podem ser cobrados, mas sejam rápidos, porque se a ação não foi ajuizada o ano de 2013 já foi e 2014 somente poderá ser cobrado a partir de novembro.
A DIVIDA PRESCREVE CADA 05 ANOS
Assinatura: Katia styllus.atendimento@bol.com.br
É possível, sim, cobrar os devedores em juízo, mesmo sem cnpj, mas a prescrição das dividas ocorre em 5 anos.
Assinatura: Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios
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