Síndico não cobrou uso de lavanderia nem no condomínio, nem a parte. Pode cobrar multas e juros?

O Síndico apresentou agora uma cobrança acumulando 2 anos de uso da lavanderia, com multas e juros. Mas o inquilino e a imobiliária em nenhum momento receberam cobrança desses valores. As taxas de condomínio foram pagas regularmente. Existe alguma legislação que proteja o inquilino ou garanta a não aplicação das multas e juros?