Condominio Edilicio de fato pode acionar nos juizados civeis?

Meu edificio não tem convenção registrada ou Cnpj, atualmente temos um apartamento que encontra-se inadimplente já conta 1 ano. A moradora é possuidora do imóvel e não assinou a convenção apesar de participar da reuniao. Gostariamos de acionar na justiça essas despesas condominias. Sem cnpj ?Como faço?