Meu condominio está no vermelho o que posso fazer para melhorar???

Boa noite ! Sou sindico a alguns dias ... e dando uma olha nas papeladas do condomínio vi que tem muitos condôminos em atraso !! ( NO MEU BLOCO TEM 86 CASAS E SÓ 30 CASAS PAGAM ) Tenho algumas propostas de melhorias , mas como vou executar se poucos pagam ? Gostaria que me dessem uma ideia , para que eu possa convocar uma assembleia , e discutir sobre o assunto , para que se regularize a situação !!! Muito obrigado Jorge