Debitos em condominio

A proprietaria saiu do seu apto para alugar com 1 ano de debitos no condominio, na qual falou que iria fazer isso para conseguir pagar, ate agora o condominio nao recebeu o atrasado, o apto foi locado e o locatario deixou o apto devendo tb 4 meses de condominio, como posso proceder, alem de protestar todos os titulos, para efetuar esta cobranca de outra forma?