Como posso acabar com a inadimplência de um condômino.

Moro num condomínio totalmente registrado, existe um condômino que está inadimplente desde novembro de 2015, veio a pagar a cota de março de 2016, ficando em aberto novembro, dezembro de 2015, janeiro, fevereiro e abril de 2016. Fala que quer negociar a dívida, mas nunca se chega para o tal acordo. Já foi entregue uma notificação aonde diz os meses que está atrasado, não dá a mínima. Ele mora com a esposa e filho na casa da tia que é a proprietária. Por favor qual o passo a ser dado para que possamos receber esses meses em atraso. Estamos revoltados com a situação, pois esta usufruindo todos os benefícios que tem o condomínio como se estivesse pagando igual aos outros condôminos. Desde já fico imensamente agradecido. Herculano