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tania neves

CONDOMINO INADIMPLENTE PODE RECLAMAR DE BARULHO?

Por tania neves
Perguntou há mais de 1 ano

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Respostas (12)

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Angelina Somolanji R. Oliveira
Angelina Somolanji R. Oliveira

Respondeu há mais de 1 ano

Tania:
Todos podem reclamar de barulho desde que seja pertinente a reclamação.

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ANTONIO CARLOS EVANGELISTA
ANTONIO CARLOS EVANGELISTA

Respondeu há mais de 1 ano

Inadimplentes, é proibido a votar, ser votado e ser devedor.
Quanto a ter direito de reclamar de vizinho que está fazendo barulho infringindo o seu direito de sossego e do Regimento interno é sem dúvida alguma um direito vosso, passivo inclusive o infrator de ser multado por esta infração. Faça por escrito no Livro de ocorrências ou carta em duas vias para que o Síndico assine uma das vias.
Se ele não tomar providências, independente de estar ou não adimplente, poderá entrar com ação contra o Condomínio na pessoa do Síndico por omissão.

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Eduardo Gimenez Junior
Eduardo Gimenez Junior

Respondeu há mais de 1 ano

Tudo que esta no seu regulamento interno e ou convenção tem que ser seguido e cobrado, independente se esta em dia ou não com o condominio. Ja imaginou se ele alem de inadimplente resolvesse não seguir o regulamento, voce não iria multa-lo por isso?

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César Oliveira
César Oliveira

Respondeu há mais de 1 ano

Sem dúvida.
Mesmo porque o ruído atinge também outras pessoas.

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Osni - Assembleia.Click
Osni - Assembleia.Click

Respondeu há mais de 1 ano

Se o inadimplente tivesse a capacidade de imaginar o tamanho do constrangimento que os síndicos passam para poder pagar as coisas todas em dia, pagariam adiantado. Como a lei é branda com relação ao inadimplente condominial. Somos obrigados a nos limitar a cobrar, protestar, ajuizar ação. Nada mais!

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Kleber Gonçalves de Almeida
Kleber Gonçalves de Almeida

Respondeu há mais de 1 ano

Boa tarde,

Prezada Tania,

Em condomínios, como em qualquer outra situação, não pode-se confundir inadimplência com direitos.

O Condomínio tem o dever de cobrar o inadimplente, como também, tem o dever de respeitar os direito de propriedade destes, não impedindo que utilizem as áreas comuns e também, respeitando quando estes necessitar fazer uso da lei para preservar seu direito de propriedade.

Assim, cuidado sempre, para evitar que o inadimplente se sinta discriminado e ingresse com ação com danos morais contra o condomínio.

Evite sempre situação de exposição também, tal como, colocar o nome do inadimplente em elevadores e quadro de avisos.

Abraços - Kleber G. de Almeida - SP

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Maria Telma Falcão de Carvalho
Maria Telma Falcão de Carvalho

Respondeu há mais de 1 ano

E claro que pode!. O inadimplente não é uma pessoa de segunda categoria. POde ser um morador com problemas financeiros momentâneos ou um safado que pode pagar e não quer pagar para depois pedir descontos, mas pode reclamar sim. POde entrar até com ação sobre perturbação de sossego, se for confirmado que ele está sendo perturbado ao ponto de ter sua saude prejudicada.

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Augusto dos Santos Sequeira
Augusto dos Santos Sequeira

Respondeu há mais de 1 ano

Com certeza, todos podem reclamar se o barulho os estiver incomodando, sem falar do regulamento interno.

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jonildo tavares malta
jonildo tavares malta

Respondeu há mais de 1 ano

Prezados , sou conselheiro do préwdio ondo resido e corretor de imóveis, neste caso não importa se o condomino esta inadimplente, todos devem respeitar a lei do silencio , e o que diz a convenção e regulamento interno.
Pois acima disto tambem existe o respeito ao seu vizinho, pois os direitos de vizinhança devem ser respeitado.

Fonte: leituras sobre legislação e participação em assembléias.

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jonildo tavares malta
jonildo tavares malta

Respondeu há mais de 1 ano

Prezados , sou conselheiro do préwdio ondo resido e corretor de imóveis, neste caso não importa se o condomino esta inadimplente, todos devem respeitar a lei do silencio , e o que diz a convenção e regulamento interno.
Pois acima disto tambem existe o respeito ao seu vizinho, pois os direitos de vizinhança devem ser respeitado.

Fonte: leituras sobre legislação e participação em assembléias.

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jonildo tavares malta
jonildo tavares malta

Respondeu há mais de 1 ano

Prezados , sou conselheiro do préwdio ondo resido e corretor de imóveis, neste caso não importa se o condomino esta inadimplente, todos devem respeitar a lei do silencio , e o que diz a convenção e regulamento interno.
Pois acima disto tambem existe o respeito ao seu vizinho, pois os direitos de vizinhança devem ser respeitado.

Fonte: leituras sobre legislação e participação em assembléias.

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Sandro Araujo
Sandro Araujo

Respondeu há mais de 1 ano

Cara Tãnia:

Qualquer morador do prédio pode reclamar de barulho. O que o inadimplente não pode fazer é votar nas assembleias. Um abraço!

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