O que fazer na falta de higiene no Condomínio?

Moro num condomínio de 6 casas, uma delas está abandonada por condômino inadimplente e a garagem dele virou banheiro de gatos. O síndico responde que não quer se indispor com o condômino e não toma providências. O que os condôminos diretamente afetados podem fazer? Não aguento mais viver assim.