Morador jogando cigarro pela janela

Pessoal, Boa noite, sou síndico de um prédio que possui 3 colunas e em cada uma um prisma. Em todas as colunas os moradores do térreo avançaram em seus espaços e fecharam com um telhado, isso foi acordado há muito tempo atrás l, quando assumi já existia. O morador do térreo da coluna 3 está reclamando que estão jogando guimbas de cigarros e outros objetos e que já furou o o telhado, tendo que trocar uma placa. Já fiz um comunicado e coloquei nas áreas comuns, desconfio de quem seja mas não posso acusar sem provas. Minha dúvida é, posso cobrar somente da coluna 3 o prejuízo do telhado? Abraços a todos, Rodrigo