advertência por barulho

Boa noite, Tenho um apto na praia onde o edifício tem apenas 4 unidades, uma em cada andar. Ninguém reside lá, somente o zelador que fica no térreo, minha unidade está localizada no terceiro andar e a do síndico, que vai sempre sozinho, fica abaixo da minha. Esse ano só estive lá uma única vez e meu filho foi outras duas com a namorada (somente o casal). Meu filho, nas duas vezes, foi após o serviço e acabou por chegar lá após às 10hs e fazendo barulhos comuns de quem chega em casa (passos, arrumar carma, tomar banho, arrumar malas...). Da primeira vez o síndico que estava lá foi reclamar do barulho, meu filho pediu desculpas e foi dormir, na segunda vez, feriado de 07 de setembro, ele pediu que a administradora nos enviasse uma advertência, dizendo que chegou ao conhecimento deles uma reclamação que citava barulhos em horário noturno, como arrastar móveis e cadeiras.....????? E ameaçando-nos com multa. Segundo meu filho isso não ocorreu, a única pessoa que está alegando isso, só pode ser o síndico que fica embaixo , e que está possesso comigo pq eu não concordei com algumas atitudes autoritárias dele, mas não fui só eu. Sinto que ele está com retalhação para o meu lado e eu não sei o que fazer, pois é a palavra dele contra a do meu filho. Eu já ouvi muitos barulhos do apto de cima do meu altas horas da noite, porém é apto de temporada e por isso deixo pra lá, somente para não entrar em atrito, agora, após 10 anos, justamente após meu conflito com ele, ele resolveu reclamar de algo que nem pode provar. O que posso fazer, se é que posso fazer algo... Grata