Como saber se obras feitas anteriormente a minha compra do ap estão irregulares?

Comprei um ap no 1 and e tive que refazer a manta asfaltica, pois havia vazamentos na garagem. Tambem neste imovel foi feito um toldo de policarbonato e fechado com vidros em parte da sacada, A sindica veio me dizer que a obra é irregular, mas o ap é de fundos, e não afeta a fachada do predio. Gostaria de saber se não posso fechar meu terraço com vidros e telhado, para evitar que objetos e cigarros, principalmente, não caiam no meu espaço.