Atividade comercial dentro de edifício Residencial

Morador está fazendo comida para entregar via motoboy, não pediu autorização, motoboys estão acessando ao predio para buscar os produtos. (Não temos portaria) O que o sindico deve fazer? Pois fiquei sabendo por vizinhos sobre este serviço e o morador confirmou quando fui perguntar ao mesmo. O mesmo informou que não é obrigado a informar ao sindico e nem precisa de autorização para realizar atividade comercial dentro de seu apartamento.