Retorno de fumaça da churrasqueira por instalação indevida de exaustor por um dos vizinhos.

Boa tarde pessoal. Moro em um condomínio no Morumbi, no 1o. andar e um dos meus vizinhos instalou seu autorização, um exaustor em sua churrasqueira, junto ao duto de exaustão que é comum a todos os moradores. Ocorre que quando alguém faz churrasco, ele liga o exaustor dele e invés da fumaça subir e sair, ela volta e invade todo o apartamento. O que fazer? O síndico nada fez até agora (quase um ano) e a cada churrasco é uma grande dor de cabeça, apartamento tomado de fumaça, fora quando não é fumaça de outro vizinho que entra. Posso processar o vizinho e o condomínio? O que fizeram é ilegal? Agradeço toda ajuda e suporte, muito obrigada.