Plantar grama ou substituí-la sem autorização do síndico, é permitido?

No final de semana, um de meus vizinhos, simplesmente arrancou parte da grama que fica na área comum do prédio, em frente a sua porta, e substituiu a mesma por outra espécie, sem comunicar ninguém. Imagino que qualquer alteração na área comum de um condomínio deve ser autorizada pelo síndico, ou através de assembléia. Gostaria de saber que lei se aplica a estas proibições, pois já achei bastante coisa na internet, mas as informações são bem confusas e não especificam a situação que coloquei. Agradeço se puderem me responder. Abraço a todos.