Estacionamento

Temos algumas vagas para motos em nosso condomínio que são livres para uso dos moraores, porém alguns moradores deixam pessoas, que não são moradores (namorados, parentes,etc) usarem as referidas vagas. Recentemente proibi o porteiro de abrir o portão nestes casos, conforme RI. Estou sendo muito intransigente? Ou devo abrir exceções?