Aceitar tudo ou ser reclamão?

Sou subsíndico, mas no condominio onde moro os moradores infringem regras do RI o tempo todo. Num dia alguém lava o veiculo, noutro dia alguem usa energia eletrica do condominio pra aspirar o carro, vez e outra alguma moradora lava as janelas e sacada com mangueira, espirrando nos aptos de baixo, tem sempre muito barulho, gente estacionando fora de vaga, abandonando bicicletas em áreas comuns, etc. O que faço? Fico quieto no meu apartamento fingindo que não estou vendo nada, pois ninguém reclama no livro de ocorrência de nenhum desses fatos, ou chamo a atenção dos moradores mesmo assim, e corro o risco de ser taxado de reclamão?