valor a mais a pagar

No prédio temos 26 apto e não há vagas para todos e sempre foi assim desde dez anos atras , fazemos a politica a boa vizinhança, coloca o carro atras do outro, e quando um sair o outro tire o carro, é incomodo é! não nego , mas..... agora de paciência esgotada os moradores que tem essa dificuldade querem alugar um terreno R$ 1.000 ao lado do prédio para dividir com os moradores assim todos tem vaga, entretanto nem todos tem carro e isso vai ser incluso no condomínio, ta certo , podem fazer isso? Grata pela atenção.