Como transformar uma Associação de Moradores em um Loteamento Fechado para Condomínio?

Moro em um Loteamento Fechado que existe desde 1994 uma Associação de Moradores, ultimamente temos uns casos de inadimplentes entrando na Justiça para se desassociarem e tem ganhado ,como posso transformar a Associação de Moradores em um Condomínio, assim cessaria essa fuga dos Associados inadimplentes,que está tornando um caos,aqui onde moro?