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sou síndica em condomínio da cohab,como todos sabem o espaço para garagem ou vagas para os moradores estarem colocando seus veículos é muíto pequeno,alguns moradores possuem garagem fechada,mais muítos não causando assim muíta confusão.alguns moradores permitem q moradores q possuem veículos deixem os mesmos em frente as suas garagens mas mesmo assim há sempre aqueles q não concordaõ,querem q os moradores deixem seus veículos na rua correndo até mesmo o risco de ser assaltado não sei mais q providência tomar pois tudo isso gera muíta confusão,mesmo sabendo q ás vagas para cada morador é só uma por apto tá dificíl se fazer entender.
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Norinei,
Como sindica você deve procurar tomar conhecimeno de toda a convenção e regulamento e aplicá-los. Um condominio tem que ser organizado e quem o organiza são as regras.
Se todos os aptos. possuem uma vaga de garagem, não há o que se discutir. Cada um usa a sua e se alguém tiver dois carros e um não tem nenhum carro, poderá aluhgar a sua vaga para quem tem dois carros.
Se a pessoa mora aí e só tem uma vga e tem mais de um carero, não é problema seu e sim da pessoa. Não queira resolver os prblemas das pessoas e sim os do condominio que fica intramuros e não extramuros. O qwue acontece lá fora não é poblema seu.
Veja o que diz o regulamento e aplique a Lei. Coloque avisos nos quadros de avisos de cada prédio. Se não entendeu algo, favor retornar.
Norinei, os condôminos devem seguir o que consta como regra de uso das vagas de garagem, nem mais nem menos, agora se vocês não tiverem isso regulamentado, aí é necessário sentar e discutir o assunto para definir essa regras e fazer valer seu cumprimento após aprovação em assembleia.
Oi Norinei
O que nossas colegas não sabem é que, quando se trata das Cohabs, a coisa é mais complicada. Me corrija se eu esiver errada, mas os primeiros moradores simplesmente pegaram na "cara dura", um pedaço da área comum para construir suas garagens. Na época poucos tinham carro e a coisa passou batida. OK; não podia, mas fizeram. Em alguns casos há quase 30 anos atras. O problema é tão antigo quanto os próprios condomínios.
O que eu posso dizer para você é: já vi prédios que retomaram a área comum e já soube de prédio onde a coisa terminou em ameaça de tiro e renúncia do síndico. Minha postura pessoal (e Deus me livre de algum dia ter que encarar essa briga) seria fazer valer a lei e ninguém ter vaga exclusiva, chamar a assembleia e administrar a escassez; se for o caso ação contra os condôminos resistentes que se acham donos da coisa comum. Mas não vao ser fácil.
Espero que aí em Carapicuiba a coisa não venha de tão longe, minha experiência é com a Cohab Anchieta e entorno, se não me engano foram as primeiras a serem construidas.
Boa sorte
No meu predio tem o mesmo problema, moro na Cohab 2 em itaquera, São 60 apto mas e não tem 10 vagas de garagem porque a maioria é vaga fechada, tem gente que tem2, 3 vagas e usa como deposito, sera que tem alguma coisa na lei, ou alguma regra que obrigue esse povo demolir essas vagas ?
Fonte: Vaga de garagem
Cleber
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