Porteiro que Dorme

Nosso prédio tem duas portarias, uma efetivamente na entrada e outra no playground (para melhorar a segurança). De uns 3 anos pra cá, constantemente o porteiro noturno do playground, vai a sala dos funcionários (que equipamos com TV, Sofás e colchões para conforto das horas de descanso) e fica de 8 a 10 horas por turno lá dormindo ou vendo TV (o turno é de 12h). Já reclamei com a administração, já acordei o síndico de madrugada e mostrei este absurdo, já fui eleito subsíndico ano passado e não consegui convencer o síndico a sequer advertir e/ou suspender o funcionário, apesar de pegar as gravações do sistema de segurança provando a ausência do posto. Até foto dele dormindo já mostrei ao conselho e nada é feito. Qual a próxima etapa ? Será que sou obrigado a pagar um condomínio onde há tamanho desperdício ? A lei me fornece algo para me defender ? Tentei sensibilizar os outros moradores, mas apesar de não gostarem, não vejo movimentação. Tenho de me mudar ou posso exigir providências ? Não desejo gastar dinheiro com aindenização, mas este funcionário precisa ter advertências e suspensões !