SÍNDICO BRAÇO CURTO

Meu condomínio foi entregue há 2 meses e ainda não temos câmera de segurança e cerca elétrica. Já tivemos casos que pessoas de fora do condomínio pularam o muro para pegar pipa, já furtaram luz emergencial, já tivemos pneus de carro esvaziado e qualquer um que chega de carro na portaria tem livre acesso se falar que é morador. Já cobramos diversas vezes que o síndico se comprometa em resolver está questão, porém já descobrimos que ele tem braço curto. O problema maior é que recentemente ele, juntamente com subsíndico e conselho, liberou que uma empresa de reforma fizesse uma divulgação no condomínio, em troca ela daria uma geladeira para a copa dos funcionários. Só descobrimos, pois a empresa deixou a placa largada na área comum.Como podemos lidar com está situação?