Administradora ineficiente

Tivemos uma mudança de sindica esse mês, e os funcionários ( antigos ) não estão respeitando a nova sindica.Ela pede algo que eh dever deles fazerem e eles não fazem, tem ate porteiro que nao veste uniforne porq nao quer. Depois de conversar com esses funcionários e nada resolver, foi pedido a Administradora que fosse enviada carta de advertência, no que a administradora não o quer fazer, e pediu que se esperasse a volta do zelador das ferias para ele tomar providencias,acontece que o zelador tem muitas reclamações de moradores e ate hoje nada foi feito.Pode a administradora se recusar a fazer as Advertências ? Pode também a administradora querer dar mais autoridade ao zelador do que a sindica?