Porteiro mal educado, homofóbico e rude - o que fazer?

Olá! Eu moro em um edifício. O condomínio tem alguns porteiros (e o zelador, que também desempenha essa função. Sou gentil e educado com todo mundo - Dou bom dia, boa tarde, falo obrigado, por favor, que nem a minha mãe me ensinou. Entretanto um dos porteiros é extremamente rude comigo. Ele já gritou com o meu namorado (quando a porta de entrada do prédio não abria) e sempre olha feio pra gente - vale lembrar que não nos beijamos na boca como certos casais héteros, e somos respeitosos com todo mundo. Ele me trata mal por homofobia, que é crime aqui em São Paulo. Já falei com o síndico do meu prédio, que conversou com o porteiro e ele melhorou um pouco - mas ele continua me destratando. Ele também joga o telefone de volta no gancho quando eu toco o interfone... Isso quando ele está no posto de trabalho. Hoje fiquei alguns minutos do lado de fora esperando ele abrir a porta pra mim. E ele nunca entrega as minhas encomendas e cartas, embora seja uma função dele. O que posso fazer? Não quero entrar com uma ação legal contra o condomínio.