Queremos criar um Fundo de Obras, pois o condomínio necessita de muita melhoria?

Nossa convenção prevê, e se não me engano a lei obriga, a existência de um Fundo de Reserva, o qual deve ser mantido até que haja alguma emergência, só assim se justifica sua utilização. Porém, nosso condomínio está muito deteriorado e demandando muitas melhorias de valor significativo, tudo fora das normas da ABNT e demais instituições, etc. Precisamos criar um fundo/arrecadação para essas obras, todas com 3 orçamentos, com os nomes dos fornecedores constando nos slides da apresentação que preparamos para a assembléia. Tal Fundo de Melhorias teria a duração da atual gestão, que vai até maio de 2021. Estamos fazendo o correto? Obrigada.