Síndico com Administração duvidosa

Boa tarde, Qual o primeiro passo a ser adotado, quando a administração do síndico está deixando a desejar?! O condomínio não tinha conta bancária, sendo controlado tudo em conta própria. Após muito questionar, abriram uma conta que não está servindo para nada, pois a finalidade era não só oficializar um órgão financeiro para controle e aplicações de reserva de caixa por exemplo, emissão de boletos para livre apagamento em bancos, lotéricas e netbanks... Mas não aconteceu nada... Querem receber em dinheiro em mãos. Não quero mais aceitar isso! O saldo em caixa está negativo desde 2016, não recebo informações se há inadimplentes e se houver, não estão tomando providências alguma. Como proprietário de um apto, o que devo fazer? Conversar já tivemos várias e só promessas, mas continua tudo igual. O que fazer? Obrigado.