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Ana

Na previsão orçamentária anual, devemos lançar o valor total do seguro?

Por Ana
8 dias

Devemos colocar o valor total do seguro ou o valor das parcelas? Pq influencia bem n valor final do condomínio..minha dúvida é c relação ao seguro, iptu, que são despesas parceladas

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Respostas (3)

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
8 dias

Ana - A previsão é orçamentária anual, dividida em 12 parcelas e não previsão orçamentária mensal. Mesmo o IPTU ou o seguro da edificação sendo em 6 ou 8 parcelas, ele será cobrado em 12 dos condôminos e entra na previsão pelo total.
A margem da previsão não deve ser justinha com as despesas, se um condômino deixar de pagar, a sua previsão ficará furada e você não terá verbas para cumprir os pagamentos naquele determinado mês. A inadimplência deverá ser prevista de acordo com o percentual existente em seu condomínio, tomando como base os anos anteriores. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Eliasar Pereira Eduardo Eduardo

Ana, lançar sempre o valor total.

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
7 dias

Ana a previsão orçamentária é anual então sinceramente eu não entendi sua duvida.

Faça assim: quanto você projeta gastar no ano e divida o valor por 12. Esse será o seu rateio mensal. Em alguns meses você vai arrecadar bem mais do que as despesas e em outros meses (com as despesas sazonais) você gastará mais do que arrecada. E no fim do ano as contas fecham.

E na sua cidade o condomínio paga IPTU? Por aqui o IPTU (mesmo das áreas comuns) é lançado pela prefeitura diretamente às unidades autônomas.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

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