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Arlete Ganeff Ekert

É correto incluir uma reserva de caixa para eventuais despesas

Por Arlete Ganeff Ekert
36 dias

O condomínio possui uma conta (conta poupança) para fundo de reserva , na previsão orçamentaria deste ano foi incluído uma arrecadação em conta ( conta corrente) para reserva de caixa para despesas eventuais . Não temos inadimplência (condomínio com 18 residencias) e o saldo em conta corrente é positivo. Pode se criar uma taxa extra sem especificações?

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Respostas (4)

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
36 dias

Se a assembleia aprovar pode, Arlete. Eu prefiro trabalhar com orçamento enxuto e na eventualidade de problema lançar mão do FR. Se as manutenções periódicas são bem feitas raramente haverá um imprevisto significativo; se for o caso chame a assembleia.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
36 dias

Bom dia! Em pauta e aprovado pela assembleia não há o que reclamar.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
36 dias

Arlete, bom dia. Sendo aprovado em assembleia, não há problemas. É preciso tomar cuidado, pois o condomínio caro também desvaloriza o imóvel.

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
36 dias

Arlete - Taxas poderão ser criadas, mas sempre com autorização de uma assembleia e de preferencia com especificação de sua necessidade. Em condomínios onde a inadimplente não passa de 5 à 7% não vejo a necessidade da criação de taxas a não ser um fundo de reserva que poderá atender todas as necessidades financeiras do condomínio. Condomínios com muito dinheiro em caixa, facilita a ganancia de síndicos maus intencionados ou o uso do dinheiro em invenções do sindico, alegando melhorias e na maioria das vezes sem autorização de uma assembleia. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

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