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Pergunta

Fernando Cesar Neves Esteves

Cobrança de taxa extra

Por Fernando Cesar Neves Esteves
Perguntou há mais de 1 ano

Bom dia
Recebemos um boleto do condomínio com taxa extra para recomposição de caixa. Para isso não seria necessário uma assembléia?

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Respostas (7)

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JOSE LOPES
JOSE LOPES

Respondeu há mais de 1 ano

Fernando - SIM. O Sindico tem a obrigação de levar em assembleia as necessidades de reposição de caixa e esclarecer os motivos que estão levando a necessidade. Houve erro na planejamento orçamentário? Transparência é o melhor caminho para todos.

Assinatura: José Lopes (lopesjg@uol.om.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.

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Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura

Respondeu há mais de 1 ano

Bom dia! O correto é aprovar em assembleia,sem a legalidade o condômino que não pagar o síndico vai provar como a legalidade do ato sem a ata da assembléia que aprovou?

Fonte: 12

Assinatura: paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

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Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo

Respondeu há mais de 1 ano

Fernando, bom dia. Quem se sentir lesado, pode entrar com uma ação para depósito judicial, sendo assim você estará amparado, não será devedor e fica aguardando o julgamento do juíz, que demora, se vários fizerem assim, ele aprende a administrar.

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NN Negócios
NN Negócios

Respondeu há mais de 1 ano

Sr. Fernando,

sim, para tal cobrança, se faz necessária a aprovação em assembleia.

Assinatura: Fernando Oliveira | NN Negócios Condomínios | Tel: (11) 2208-9999 | www.nnnegocios.com.br

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Jose Carlos Loureiro
Jose Carlos Loureiro

Respondeu há mais de 1 ano

Prezado Fernando,

Sim, como todos responderam, é obrigatório a assembleia para acrescentar qualquer valor ou rateio extra do seu boleto.

Neste caso você tem duas opções. Entrar em contato com a administradora solicitando a retirada do rateio em razão do condomínio não seguir a legislação e se não for possível, realizar um depósito extra ou judicial do valor incontroverso do boleto.

Espero ter ajudado.

Assinatura: Att.,

José Loureiro (Moderador homologado* - Canal Tira-dúvidas)
Advogado especialista em Condomínios OAB 259.560
www.lrad.com.br

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Monise de Galiza Estraher Marques
Monise de Galiza Estraher Marques

Respondeu há mais de 1 ano

Olá Fernando, tudo bem? Você tem toda razão. A princípio precisaria mesmo que houvesse uma assembleia aprovando esse rateio extraordinário, precisaria ainda verificar em atas passadas de assembleias anteriores se de repente isso não foi aprovado dessa forma, ou seja, que o condomínio pudesse fazer um rateio extraordinário, independentemente de aprovação em Assembleia caso houvesse necessidade, se não foi assim, realmente você tem razão está irregular vale à pena questionar a administração do condomínio.

Fonte: CONDOBIZ SOLUÇÕES CONDOMINIAIS

Assinatura: Monise de Galiza Estraher Marques - Sócia Diretora da Condobiz Soluções Condominiais.
Avenida Angélica, 321 Cj. 114, Higienópolis, São Paulo/SP,

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katia
katia

Respondeu há mais de 1 ano

boa noite Fernando, só pode ser cobrado taxa extra, cota extra, ou rateios depende o nome da cobrança se a mesma foi levado através de assembleia votada e ata registrada, fora isso não pode cobrar nada extra seja qual for o motivo alegado pelo seu sindico ou administradora, procure informações e peça pra te mostrarem ata que foi acordado essa pauta votada se não tiver, reúna os condomínios que não concordam com essa cobrança e peça uma assembleia URGENTE para que todos possam tomar conhecimento e realmente votarem

Fonte: trabalho

Assinatura: Katia/styllus.atendimento@bol.com.br

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