Como se calcular o valor do IPTU para o inquilino?

Boa tarde. Ano passado paguei com valor de R$ 50,76 de IPTU, durante 6 meses. Esse ano o valor que estão cobrando é de R$ 138,00, ou seja, quase o triplo. Podem fazer isso? Existe algum calculo? Meu aluguel é via imobiliária, mas diz a imobiliária que foi o locador que passou o preço. Alguém pode ajudar?