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Sueli Rodrigues

A nota fiscal dos elevadores é no CNPJ da construtora e não do condomínio. Como abater das despesas?

Por Sueli Rodrigues
8 anos

Condomínio já possui CNPJ há mais de um ano, e o contrato de manutenção dos elevadores está em nome da construtora. As notas são emitidas para a construtora, mas quem paga é o condomínio.

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Respostas (4)

Durval Tavares
Durval Tavares respondeu
8 anos

Faça um aditivo contratual se pretender continuar com a mantenedora. Ou faça um novo contrato, com ela ou com outra do ramo. Eu não costumo recomendar que se fuja da fabricante, pois geralmente se depara com problemas de peças e similares e os elevadores acabam ficando paralisados por muito tempo, àa vezes.

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
3 anos

Está errado, a NF tem de ser em nome do condomínio.

Luiz Leitão da Cunha

Sueli Rodrigues
Sueli Rodrigues respondeu
3 anos

É necessário fazer um aditivo contratual, inclusive para que a contabilidade do condomínio fique correta, pois enquanto estiver no CNPJ da construtora, do ponto de vista contábil o débito é dela e o condomínio é quem paga... O mesmo ocorreu em meu condomínio, foi feito um aditivo sem alteração de valores.
É prudente, primeiro solicitar o contrato que existe para que não haja nenhuma alteração dos itens, e só após a solicitação da alteração do CNPJ.
Inclusive os créditos desta nota estão sendo feitos a favor da construtora.

abs.

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
3 anos

Completando: basta alterar o contrato.

Luiz Leitão da Cunha

Síndico profissional.Atuação: Jardins, Av. Paulista, Itaim Bibi e Pinheiros.Idiomas: inglês e espanhol.
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