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Sidney Oliva de Almeida

DEVOLUÇÃO DE RATEIO DE SERVIÇO NÃO REALIZADO 100%

Por Sidney Oliva de Almeida
Perguntou há mais de 1 ano

No condomínio foi feito um rateio para automatização da portaria entrada de veiculos e social, porém já foi pago todas as parcelas do rateio e até hoje não está funcionando o sistema.
Eles não tem previsão de término, e hoje fala que a empresa que executou a obra não vai continuar por quebra de contrato, antiga gestão entregou o caixa no zero, utilizando o rateio para pagar outras dividas.

Este rateio diante de um baixo assinado com mais de 51% de assinaturas pode ser devolvido?

Att. Sidney

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Respostas (3)

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Ricardo Lucio
Ricardo Lucio

Respondeu há mais de 1 ano

sugiro dá continuidade na obra e procurar com os conselheiros, onde todos falharam.

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E. Rui Franco
E. Rui Franco

Respondeu há mais de 1 ano

Sidney, mas o condomínio tem caixa para devolver essa grana ?
Devolve agora e faz rateio para cobrir ou aumenta o coondomínio daqui a pouco.

Fonte: experiência profissional.

Assinatura: Evaldo Rui Franco
Síndico Profissional -
Consultor Técnico Comercial
Contato eruifranco@uol.com.br

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Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva

Respondeu há mais de 1 ano

Sidney - Pelo que você menciona o seu condomínio esta em déficit como irá devolver o que já pagaram pela obra do portão. Um dinheiro destinado para uma obra e ser usado para pagar outras contas, tem que verificar que contas são estas e analisarem bem a situação financeira do condomínio e ratear todas as despesas existentes e darem continuidade a obra para não terem maiores prejuízos. O problema foi gerado por quem? Inadimplentes cobrem deles os valores devidos nem que para isto tenham que recorrer a Justiça. Administrar um condomínio não é fácil e há a necessidade da colaboração e participação de todos principalmente em condomínios com muitos condôminos onde os mesmos fogem de assembleias. Reúnam em assembleia para discutirem o assunto e cobrem da administradora e do sindico uma posição atual da situação financeira do seu condomínio, eles são obrigados a terem posição financeira atualizada do condomínio e saber ande o dinheiro arrecadado foi gasto. A partir daí terão que tomar uma providencia muito séria para resolver o problema que vocês passam no momento. 0k

Fonte: Pessoal

Assinatura: Geraldo Majella da Silva

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