ALVARÁ VENCIDO DO CONDOMINIO

Boa Tarde , estamos organizando todos os documentos do nosso condominio ( Pequeno de 2 andares e 4aps , sem sindico, sem funcionarios , pagamos as contas por rateio ) para alinharmos se elegemos um sidico ou contratamos um administradora , pois já fazem 3 anos que o prédio está construido e com modradores.... Fazendo algumas pesquisas e coletando alguns documentos ... achei o CNPJ do meu condominio , consultei no site da minha prefeitura e vi que o CNPJ está com o alvará vencido..... o que este alvará vencido pode implicar (2 anos vencido )?????????? Acredito que o construtor que fez na época , sou obrigada a renovar ? ISS DO ANO PASSADO VENCIDO TAMBÉM , IMPLICA EM ALGO ? É obrigado a ser o sindico ou a Administrador para fazer a renovação do alvará ou nós mesmos podemos fazer ? Acredito que ninguem do condominio queira ser sindico , pois ninguem se prontificou e ninguem quer ter gastos com Administradora .. oque fazer neste caso ? Posso ser prejudicada neste condominio sem leis ??? Obrigada.