Locação simultâneas de churrasqueiras

Moro em um condomínio com 4 Torres e apenas 1 salão de festas com churrasqueira e outra churrasqueira sozinha. Um morador locou todas as dependências não deixando opção para outros moradores, isso é legal? Pois diz o artigo 1335 II... que devemos utilizar a área contudo não excluindo o direito de outro... Como temos um sistema de locação através de aplicativo das áreas separadas (salão+churrasqueira pequena) (churrasqueira grande) com isso os moradores estão entrando nas duas plataformas e locando ambas, tirando o direito de outra locação, por isso gostaria de uma resposta jurídica sobre esse assunto, pois se temos somente dois locais a serem locados não pode ser locado apenas por um morador.