Boa tarde!
Estamos as portas de uma assembleia de eleição de síndico, e surgiu uma dúvida.
Ano passado, após muitos problemas com má administração do síndico anterior, depois de várias tentativas de diálogo, tentativas de ajudar a administração, acabou sendo necessário reunir assinaturas para o síndico explicar alguns pontos falhos da administração, pontos como:
- Deixar de providenciar AVCB e Para-raios
- Gastos com itens desnecessários enquanto itens urgentes eram "arrumados" com gambiarras (quando eram arrumados)
- Desenvolvimento de um website para o condomínio sem aprovação em assembleia, entre outras coisas.
Pois bem, o 1/3 de assinaturas válidas foi levantado, a assembleia convocada, nisto o síndico começou a tentar correr para resolver tudo que estava parado, para mostrar serviço, porém não conseguiu fazer muita coisa, e 3 dias antes da assembleia renunciou, não apareceu na assembleia, que, até o momento era para que ele se explicasse, e por consequência não prestou contas do período.
Outra assembleia foi marcada para realizar a prestação de contas, o ex-síndico também não compareceu, e de lá para cá não compareceu em nenhuma assembleia, o síndico que assumiu a bucha depois dele, está renunciando pois não está dando conta, pois tem muita coisa a ser feita, e existe o rumor pelo condomínio que este ex-síndico quer se candidatar novamente (E sim, infelizmente existe uma parcela dos condôminos que o apoiam por N motivos, ter empregado parente de alguém, ter consertado alguma coisa dentro do AP, entre outras coisas mais complexas).
No momento estamos inclinados a tentar um síndico profissional.
A minha dúvida é: Existe alguma legislação que nos proteja caso ele realmente decida se candidatar? Algo que o impeça de se candidatar ou assumir, se por uma zica qualquer as pessoas que o apoiam forem maiores que as contrárias a ele no dia da assembleia?