Morador pode questionar por vaga extra na garagem ?

No último sorteio de vagas realizado anualmente, uma moradora que tem um carro SUV escolheu uma vaga dupla compartilhada ( onde um carro obstrui outro), normalmente a maioria das vagas é simples então as vagas extras compartilhadas geram recurso para o prédio . Ocorre que como ela só tem um carro agora está questionando a legalidade , o tamanho, e os valores . A Ata onde foi instituída a locação (1989) não foi encontrada , apenas a Ata seguinte (1990) onde fica definido que os valores arrecadados seriam usados na melhoria e manutenção do prédio . A exatamente trinta anos isso tem sido feito sem que haja um único morados que se opusesse a essa prática . Detalhe, a vaga não está sendo paga desde set/2018. Como posso proceder ?