O que fazer com cobrança indevida?

Semana passada, a caixa de descarga (que fica na parede, acionada por cordinha) do vaso sanitário despencou e começou a jorrar água pelo cano que fica na parede. Não havia ninguém no apto. A água inundou o apto, o corredor e o elevador do prédio. O síndico está me cobrando a botoeira do elevador (12 mil reais), dizendo ser falta de manutenção minha. Mas não é verdade. Estava tudo em ordem. Essa caixa só pode ter sofrido uma brusca pressão de água, que a fez despencar. O síndico não prova falta de manutenção. Eu não tenho como provar pressão excessiva e súbita da água fornecida pelo prédio. Como fica isso? O que devo fazer?