OBRIGAÇÕES DE CONDOMINIOS

Boa tarde! Meu condomínio foi constituído aproximadamente a 1 ano, não tenho nenhuma dessa obrigações cumprida. Lá são 4 apartamento, não tem funcionários, mesmo assim é obrigatório ? Cobro um valor simbólico da mensalidade, por que sempre os moradores reclamam de ter que pagar. R$80,00 por apartamento incluindo o meu, mau dar para pagar as despesas! Localizado em Patos de Minas MG