Vazamento (horizontal) do primeiro andar que danifica a área comum do condomínio, quem paga?

Unidade autônoma do primeiro andar teve dois vazamentos de encanamento horizontal que danificaram o teto da sala de espera do condomínio, a proprietária já consertou o encanamento, mas se recusa a reparar os danos decorrentes do vazamento como o gesso do teto e pintura. Ela é responsável por esse reparo também ou o condomínio deve assumir essa despesa? Obrigado.