Implantação de cabeleiro, banca de jornal em condominio, pode?.Tenho uma academia terceirizada pode?

Implantei uma academia no condominio que sou sindico terceirizada, a idéia inicial era ter sempre um instrutor. Ocorre que alguns moradores agora querem também abrir cabelereiro e banca de jornal é possivel realizar esta concessão quais os problemas juricos que posso ter? O formato da academia foi aprovado em assembleia.