Condomínio Misto

Sou sindico em um condomínio misto, composto de 7 lojas no térreo e 24 apartamentos, as lojas do térreo sao todas padronizadas, sendo que as portas para acesso às lojas sao todas de vidro, acontece que uma das lojas mudou o formato da porta. a porta continua sendo de vidro entretanto diferente das demais, posso notificar para voltar para a porta antiga? alem disso colocaram ar condicionado na loja furando a parede do condominio, lembrando q o condominio existe vedação expressa sobre ar condicionado. nao bastasse fixou a placa do seu empreendimento na fachada do predio. posso notificar para atender o que dispoe a conveção? em caso de nao atenderem a notificaçao posso aplicar multa?