COTA EXTRA INQUILINO OU PROPRIETARIO QUE PAGA?

O meu condomínio esta tendo problemas com o sindico anterior que ficou 1 ano sem pagar agua do condominio, sumiu com o fundo de reserva e ainda deixou muitas outras dividas. Havera agora cota extra (8 x) para o pagamento dos atrasos da agua entre outros prejuizos. Quem deveria pagar por essas cotas extras? O inquilino ou proprietário? Atenciosamente