Posso processar meu condomínio sendo eu inadimplente (renegociando 5 parcelas em atraso)?

Desde que me mudei, há 14 meses, tenho problemas com infiltração no meu telhado. Todas as vezes que reclamo para a síndica, ela até toma providências, mas só protelatórias, nunca definitivas. Quero processar o condomínio para que resolvam judicialmente esse problema, porém estou renegociando 5 parcelas de condomínio atrasadas. Posso entrar com ação contra o condomínio assim mesmo?