CONVENÇÃO DE CONDOMINIO OU ESCRITURA DA UNIDADE CONDOMINAL?

MEU PRÉDIO SÃO 29 APARTAMENTOS E 20 VAGAS DE GARAGEM, NA CONVENÇÃO DIZ QUE SÃO 31 APARTAMENTOS E 35 VAGAS DE GARAGEM, NA ESCRITURA APENAS ALGUNS APARTAMENTOS TEM ESCRITO ?COM DIREITO A 01 VAGA DE GARAGEM?, SEI QUE TEREI QUE FAZER OUTRA CONVENÇÃO, MAS ONDE DEVO ME BASEAR? UM EX-SINDICO JÁ FALECIDO ME CONTOU QUE NA ÉPOCA DA CONSTRUÇÃO NEM TODOS QUERIAM VAGAS DE GARAGEM AFINAL SE TODOS QUISEREM VAGAS NÃO VAI CABER.