Documentação entrega das chaves

Qual documentação a construtora deve me entregar na entrega das chaves? Uma outra dúvida: Cometi o erro de comprar um imóvel e assinar contrato (no contrato não consta detalhes, somente o tamanho do imóvel e os cômodos) sem exigir o memorial descritivo, como devo proceder agora na vistoria da entrega das chaves? Existe alguma norma ou regra básica do que deve conter no imovel? Exemplo: a construtora diz não ser responsabilidade dela entregar o imóvel com o acabamento nos registros (Canopla e volante) e cuba/lavatório no banheiro